Wonen aan het water met karakter én comfort. Aan de lommerrijke, rustige zijde van de Drentsche Hoofdvaart staat deze charmante vrijstaande woning te pronken. Gebouwd in 1917, grondig gerenoveerd in de jaren ’80 én recent onder handen genomen door de huidige eigenaar. Het resultaat? Een verrassend complete en comfortabele woning, met een diepe zonnige tuin, royale oprit, vrijstaande garage én een prachtig uitzicht over het water.
Klaar voor de toekomst, met behoud van sfeer.. Binnen stap je een lichte, vriendelijke woonkamer binnen waar het uitzicht op de vaart direct de aandacht trekt.
...
Wonen aan het water met karakter én comfort. Aan de lommerrijke, rustige zijde van de Drentsche Hoofdvaart staat deze charmante vrijstaande woning te pronken. Gebouwd in 1917, grondig gerenoveerd in de jaren ’80 én recent onder handen genomen door de huidige eigenaar. Het resultaat? Een verrassend complete en comfortabele woning, met een diepe zonnige tuin, royale oprit, vrijstaande garage én een prachtig uitzicht over het water.
Klaar voor de toekomst, met behoud van sfeer.. Binnen stap je een lichte, vriendelijke woonkamer binnen waar het uitzicht op de vaart direct de aandacht trekt. De leefkeuken, welke recent is vernieuwd, vormt het kloppend hart van het huis, met moderne inbouwapparatuur en genoeg plek voor gezellige etentjes of een goed glas wijn. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met wasruimte, die je doorleidt naar de tuin én de nieuwe badkamer. Slim, comfortabel en helemaal van nu.
Bovendien is de hele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.
Boven licht, beneden luxe
Op de verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van 7 zonnepanelen (2019), een ATAG HR-combiketel (2020, met garantie tot 2030) én een hybride warmtepomp uit 2024. Goed voor energielabel C én een verrassend laag maandbedrag voor gas en licht: slechts €119. De huidige eigenaar verbruikt nog geen 300 m3 gas.
Buitenleven op z’n best: de achtertuin is 14 meter diep, goed op de zon en volop privacy. Hier zit je in de zomer tot laat buiten, onder het genot van vogels, rust en groen. Aan de voorzijde parkeer je moeiteloos twee auto’s op je eigen terrein. En de vrijstaande garage biedt plek voor hobby’s of opslag.
Verder is het dak in 2024 compleet vernieuwd.
Hoogersmilde, groen, gemoedelijk en goed bereikbaar. In Hoogersmilde woon je landelijk maar nooit afgelegen. Voorzieningen als een supermarkt, bakker, slager én een openluchtzwembad liggen op loop- of fietsafstand. Smilde en Beilen bereik je in tien minuten, en natuurliefhebbers zitten hier op de eerste rij: het Nationaal Park Drents-Friese Wold, Het Blauwe Meer, het Dwingelderveld én het Fochteloërveen liggen praktisch in je achtertuin. Fiets, wandel of rijd, de natuur begint hier letterlijk om de hoek.
Wil je deze karaktervolle woning aan het water in Hoogersmilde zelf ervaren?
Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op.
