Reep 12

Een ideale mix van landelijk wonen met vrij uitzicht en de goede voorzieningen van het dorp komt samen op de Reep 12 in Oosterhesselen.

Dit bijzonder ruime huis met dubbele garage op een perceel grond van meer dan 1000 m2 ligt aan de rand van het dorp en heeft achter vrij uitzicht over de landerijen waar de koeien en paarden buiten grazen, de ooievaars in de weilanden staan en de buizerd zich dagelijks laat zien. Tegelijk zijn de supermarkt en gezellige dorpskern van Oosterhesselen binnen 5 minuten lopen te bereiken en is de A37 binnen 5 minuten aan te rijden en zijn Coevorden, Emmen en Hoogeveen binnen ca. 20 minuten te bereiken en ook Zwolle ligt op een acceptabele 40 minuten reisafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit en de voortuin is de entree met hal met separaat toilet met wastafel en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de grote woonkamer met open haard en eikenhouten vloer. Er is een doorloop naar de aan de voorzijde gelegen semi open werkkamer en naar de open keuken. Daarnaast geeft een grote glazen pui toegang tot de riante, later aangebouwde serre. In deze heerlijke serre wordt het tuingevoel extra benadrukt en in het voor- en naseizoen zorgt de gashaard voor extra warmte. De schuifpui met een opening van bijna 4 meter haalt ’s zomers de tuin echt naar binnen.

Naast de woonkamer ligt de riante hoofdslaapkamer met doorloop naar de in 2014 vernieuwde badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en twee waskommen. De eerder genoemde ruime keuken heeft veel werk- en bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de zijingang van het huis en doorloop naar de dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren. Boven de garage is een vliering voor extra berg- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot alle vertrekken. Er is een derde toilet met fonteintje en een douche. Daarnaast zijn er links en rechts ruime slaapkamers met uitzicht over de landerijen en ieder een eigen wastafel. Tussen de kamers in is een derde kamer, eveneens met het uitzicht over de landerijen.

Kelder:
In de kelder is een ruime berging en eveneens de stookruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 207 m2;
- Gelegen op een perceel eigen grond ter grootte van ca. 1.116 m2;
- Voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing, deels met HR++ glas;
- Centrale verwarming met heteluchtverwarming;
- Open haard in de woonkamer en gashaard in de serre;
- Woonkamer en werkkamer voorzien van eikenhouten vloer;
- Voorzien van grote serre, waarin je je midden in de natuur waant;
- Mooie werkruimte op de begane grond;
- Mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen;
- Ruime tuin met vrijstaand houten tuinhuis;
- Weids uitzicht over de aangrenzende landerijen;