Plattegronden Plattegronden (5)

Moraineweg 22

9417 TB Spier
€ 989.000 k.k.
291m² 291 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
24081m² 24081 m²

Omschrijving

Een prachtig gelegen vrijstaande woonboerderij.

Prachtig gelegen, te midden van het Dwingelderveld en Het Terhorsterzand, staat deze vrijstaande riet-gedekte woonboerderij, met diverse bijgebouwen, tussen Beilen en Spier. Net buiten de bebouwde kom, maar op fietsafstand van het dorp en op nog geen 3 minuten verwijderd van de oprit naar de A28.

De rondom parkachtig aangelegde tuin is ingericht met groot gazon, bossing...

Een prachtig gelegen vrijstaande woonboerderij.

Prachtig gelegen, te midden van het Dwingelderveld en Het Terhorsterzand, staat deze vrijstaande riet-gedekte woonboerderij, met diverse bijgebouwen, tussen Beilen en Spier. Net buiten de bebouwde kom, maar op fietsafstand van het dorp en op nog geen 3 minuten verwijderd van de oprit naar de A28.

De rondom parkachtig aangelegde tuin is ingericht met groot gazon, bossingel, borders en sierbestrating. Een heerlijke plek om tot rust te komen.

Perceeloppervlakte: van maar liefst 24.081 m²!

Deze bijzonder gesitueerde woonboerderij is op de begane grond zeer up-to-date verbouwd en met stijl ingericht. De woonkamer is voorzien van een landelijke keramische houtenvloer.
De, recent, verbouwde fraaie en grote leef-keuken is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur en maakt het, tezamen met het buitengebeuren, tot iets unieks.


Het erf en de omgeving zijn erg bijzonder. Op het erf waan je je in je eigen stukje natuur.
Zo is er een gigantische vijverpartij met eiland gerealiseerd waardoor de natuur zo ongeveer in huis is gehaald.

Op het erf staan een bedrijfsruimte (atelier of gastenverblijf) met eigen huisnummer, een garage/werkschuur en nog enkele kleinere opstallen.

Boerderij indeling:
Hal, toilet, slaapkamer, badkamer, grote keuken, woonkamer, slaap-/werkkamer.

Verdieping: overloop met twee slaapkamers.

Bijgebouw, met eigen huisnummer:
Entree, twee toiletten, twee kantoren, grotere multifunctionele ruimte en keuken.

Het geheel heeft een bedrijfsbestemming (Zorgboerderij.) De gemeente heeft het principe-verzoek om de bestemming om te vormen naar wonen in behandeling.

Tevens is er een vergunning afgegeven voor het realiseren van een Theehuis.

Het Nationaal park Dwingelderveld ligt op een steenworp afstand en Het Terhorsterzand is praktisch je achtertuin.
Het betreft hier de ideale mix van wonen, werken, natuur, en een goede ontsluiting.
Kortom, gewoon een heerlijke plek om te wonen.

Is dit wat u zoekt, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken:
* woonoppervlak 192 m2;
* bijgebouw 99 m2;
* garage/werkplaats 50 m2;
* bijkeuken in bijgebouw 20 m2 (maakt deel uit woonoppervlak).
* kavelgrootte 24.081 m2.

Overdracht

Prijs:
€ 989.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1922
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
291 m²
Perceel:
24081 m²
Inhoud:
570 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
205 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
6923 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
15063 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
1890 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
872 cm
Breedte:
575 cm
Oppervlakte:
50 m²
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Westerbork 0593 - 33 33 34
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Westerbork
B.G. van Weezelplein 7
9431 AG Westerbork

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct