Hietkampen 7

Met uitzicht over een brede groenstrook is deze keurige en actuele tussenwoning gelegen.
In de woonkamer is er veel lichtinval en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.
De woning beschikt over 11 zonnepanelen (2019) en de woning is voorzien van energielabel A. 

Indeling: entree met voorraadkast, toilet met fontein, ruime doorzon woonkamer, keuken, bijkeuken met achterentree (aansluiting (aan-/afvoer) voor het witgoedapparatuur aanwezig) en terrasdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte en slaapkamer.
In 2018 is er een dakkapel op de zolder gerealiseerd.

Het betreft een keurige en actuele woning die voorzien is van dubbel glas, dak- en vloerisolatie.
In 2019 is er bodemisolatie gerealiseerd.
De gevelbekleding is in 2019 vernieuwd.
In 2018 is het dak voorzien van isolatie.

De tuin is gelegen op zuidoosten en uitgerust met een berging, borders en terras.
De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Parkeermogelijkheid voor de deur.

De woning is gelegen op een kavel van 164 m2;
Woonoppervlakte 116 m2;
Inhoud 360 m3.
De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Avanta uit 2014.

Het betreft een gemêleerde wijk in samenstelling, jong en oud, huur en koop.
De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en aanwezigheid van oude bomen en groen.
Een wijk die na de oorlog is gebouwd en recent aan inbreiding en renovatie onderhevig is geweest.

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans.

Op circa 5 minuten loopafstand van de woning ligt de multifunctionele accommodatie met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.

Westerbork is ook een geliefd dorp en door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Assen, Emmen en Hoogeveen in circa 20 autominuten te bereiken. Uitvalswegen als de N381 en A28 zijn snel bereikbaar, station Beilen ligt op 10 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.

Dit is een leuke woning voor wie een goede start wil maken. Dus kom kijken!