Lindelaan 54

Heerlijke woning met aangebouwde praktijkruimte op een super plekje.
De woning is in 2019 uitgebouwd en door de huidige bewoners gemoderniseerd.

Op een zeer ruime kavel van maar liefst 778 m2, in het centrum van Westerbork, is deze vrijstaande woning gelegen.

De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en kijkt uit over een groenstrook.

Indeling: hal, toilet, L-vormige woonkamer met vrij uitzicht naar de brink, open keuken (2020) met inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap, kelder en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kom je in de praktijkruimte (thans in gebruik als kapsalon, met eigen entree, toilet en pantry). Deze ruimte is realtief eenvoudig aan te passen als je gelijkvloers wilt wonen, of bijvoorbeeld mantelzorg wilt verlenen.

Verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers.

Bouwjaar 1950
Woonoppervlak: 161 m2 (inclusief praktijkruimte).
De praktijkruimtie is in 2019 gebouwd, volledig en goed geisoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Inhoud 565 m2.

Verwarming en warm water geschiedt door de cv-installatie, Nefit uit 2019.
De woning is voorzien van zonnepanelen.
Verkoper zal voor de overdracht het label van E na C brengen.

De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

De tuin, gelegen op het noordoosten, is met een diepte van ca. 14 m en een breedte van bijna 20 m zeer royaal.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, terras en beplanting.

Het betreft een gemêleerde wijk in samenstelling, jong en oud, huur en koop.
De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en aanwezigheid van oude bomen en groen.
Een wijk die na de oorlog is gebouwd en recent aan inbreiding en renovatie onderhevig is geweest.