Plattegronden Plattegronden (3)

Sluutwal 17

9431 GD Westerbork
€ 625.000 k.k.
188m² 188 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
623m² 623 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning aan een fraaie, ruim opgezette laan nabij het centrum van het gezellige dorp Westerbork.

Welkom in deze zeer nette, goed onderhouden, vrijstaande woning uit 1974.

Indeling:
Begane grond: via de hal met toilet en plavuizen, waan je je in de zeer riante, lichte woonkamer. De woonkamer is volledig voorzien van plavuizen met houtlook en vloerverwarming. Gestucte muren, een gashaard, grote schuifdeuren naar de tuin en een uitbouw, maken dat je je hier direct thuis voelt.

Via de hal tref je beneden een badkamer, sauna en werkkamer. De badkamer is voorzien van alle luxe zoals een ligbad, dubbele regendouche en sauna. De werkplek heeft voldoende ruimte en lichtinval en zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer op de benedenverdieping, waardoor het complete woonprogramma op de begane grond mogelijk wordt.

1e verdieping: de eerste verdieping met dakkapel heeft maar liefst 4 slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van airconditioning. De twee meest riante slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Ook vind je op de tweede verdieping een separaat toilet.

Rondom deze woning ligt een ruime tuin op een perceel van 623 m2, waar je kunt genieten van voldoende zonuurtjes. Wie met lagere temperaturen ook al wil genieten van de tuin, kan al snel heerlijk vertoeven van het overdekte terras met heater. De tuin is te bereiken via de grote schuifdeuren in de woonkamer of via de zijkant van de woning.

De woning heeft een grote oprijlaan met een vrije ligging, waardoor er voldoende parkeermogelijkheid voor de deur is.

KENMERKEN:
- 12 zonnepanelen
- woning op een super locatie
- ruim woonprogramma op de begane grond mogelijk

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar.

Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans.
Op circa 5 minuten loopafstand van de woning is de multifunctionele accommodatie in Westerbork in gelegen, met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.

Westerbork is ook een geliefd dorp en door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Assen, Emmen en Hoogeveen in circa 20 autominuten te bereiken.
Uitvalswegen als de N381 en A28 zijn snel bereikbaar, station Beilen ligt op 7 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.

Kortom, een heerlijke woning op een super locatie!

Overdracht

Koopsom:
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-01-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
188 m²
Perceel:
623 m²
Inhoud:
570 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
623 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
NVM Makelaar NVM Makelaar

Woonaccent Westerbork

0593 - 33 33 34 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Westerbork
B.G. van Weezelplein 7
9431 AG Westerbork

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct