Plattegronden Plattegronden (2)

Westeinde 10

9431 CE Westerbork
€ 347.500 k.k.
F
138m² 138 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
490m² 490 m²

Omschrijving

Markant, midden in het dorp gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen en ook bos en hei, is deze halfvrijstaande woning met mooie overkapping, garage en berging, gelegen op een kavel van 490 m2 eigen grond.

De woning is gebouwd in 1921 en daarna in de loop der jaren uitgebouwd en verschillende keren gerenoveerd.

Indeling: entree, grote leefkeuken (door de huidige eigenaren in gebruik als woonkamer/keuken), slaapkamer (voorheen in gebruik als woonkamer), bijkeuken

...

Markant, midden in het dorp gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen en ook bos en hei, is deze halfvrijstaande woning met mooie overkapping, garage en berging, gelegen op een kavel van 490 m2 eigen grond.

De woning is gebouwd in 1921 en daarna in de loop der jaren uitgebouwd en verschillende keren gerenoveerd.

Indeling: entree, grote leefkeuken (door de huidige eigenaren in gebruik als woonkamer/keuken), slaapkamer (voorheen in gebruik als woonkamer), bijkeuken, toilet en badkamer met ligbad, badmeubel, inloopdouche, design-radiator en vloerverwarming.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers en toilet.

* grotendeels voorzien van thermopane beglazing;
* vanaf de keuken voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming;
* de muren van het achterste deel zijn geisoleerd;
* het dak is (met uitzondering van het deel voor onder de pannen) geïsoleerd.
* HR-ketel van 2015;
* woonoppervlak 138 m2;
* dakbedekking voorstel deel in 2022 vernieuwd;
* perceelsoppervlak 490 m2.

De huidige bewoners hebben hier voorheen met een jong gezin gewoond (waarbij iedereen op de verdieping sliep) en tegenwoordig slapen ze zelf beneden (de ruimte boven is bonus). Deze woning is een schoolvoorbeeld van een levensloopbestendige woning wat dat betreft.
Als je dan ook nog op je stookkosten let, dan is dit zeker dé ideale woning!
Met relatief weinig stookkosten het toch lekker comfortabel hebben in je leefruimte.

De garage kan via de achterkant worden bereikt, waardoor het mogelijk is om helemaal achter op de kavel bijvoorbeeld een aanhanger of een caravan te stallen.

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans.

Op circa 5 minuten loopafstand van de woning ligt de multifunctionele accommodatie met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.

Westerbork is ook een geliefd dorp en door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Assen, Emmen en Hoogeveen in circa 20 autominuten te bereiken. Uitvalswegen als de N381 en A28 zijn snel bereikbaar, station Beilen ligt op 10 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 347.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1921
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
138 m²
Perceel:
490 m²
Inhoud:
425 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha HR ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
490 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Westerbork 0593 - 33 33 34
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Westerbork
B.G. van Weezelplein 7
9431 AG Westerbork

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct