Wilgenmaat 15

Royale, uitgebouwde en sfeervolle helft van een dubbel herenhuis in de jaren '30-stijl met aangebouwde stenen garage en een verzorgde tuin op het zuidwesten.

Het bouwjaar van de woning is 2002 en de totale perceeloppervlakte bedraagt 350 m².

Indeling
Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe, trapopgang en doorgang naar de garage.
Vanuit de hal is de woonkamer met massief eikenvloer en erker bereikbaar.

Het betreft een zeer royale woonkamer met aan de voorzijde een royaal zitgedeelte en aan de achterzijde de royale, uitgebouwde leefkeuken met schuifdeur naar de tuin.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en opgesteld in een hoek.
Het betreft een mooie uitgebouwde leefkeuken met inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gascomfort, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven. In de keuken heb je lekker veel daglicht omdat er in het dak een lichtstraat ingebouwd is.

Eerste verdieping: royale overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel .
De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: overloop met vaste kastenwand, slaapkamer en was-/ketelruimte met badmeubel.

De op het zuidwesten gelegen tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een groot terras, gazon en border.
Een plek in de zon of schaduw naar wens met aan de achtergevel boven de schuifpui een groot, elektrisch zonnescherm.

De woning is goed onderhouden en energiezuinig.
De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en een inhoud van ca. 595 m3.

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Op circa 5 minuten loopafstand van de woning is sinds 2015 de multifunctionele accommodatie in Westerbork in gebruik genomen, met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.

Westerbork is ook een geliefd dorp en door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Assen, Emmen en Hoogeveen in circa 20 autominuten te bereiken. Uitvalswegen als de N381 en A28 zijn snel bereikbaar, station Beilen ligt op 10 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.