Plattegronden Plattegronden (3)

Wilgenmaat 15

9431 MB Westerbork
€ 465.000 k.k.
159m² 159 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
350m² 350 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Royale, uitgebouwde en sfeervolle helft van een dubbel herenhuis in de jaren '30-stijl met aangebouwde stenen garage en een verzorgde tuin op het zuidwesten.

Het bouwjaar van de woning is 2002 en de totale perceeloppervlakte bedraagt 350 m².

Indeling
Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe, trapopgang en doorgang naar de garage.
Vanuit de hal is de woonkamer met massief eikenvloer en erker bereikbaar.

Het betr

...

Royale, uitgebouwde en sfeervolle helft van een dubbel herenhuis in de jaren '30-stijl met aangebouwde stenen garage en een verzorgde tuin op het zuidwesten.

Het bouwjaar van de woning is 2002 en de totale perceeloppervlakte bedraagt 350 m².

Indeling
Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe, trapopgang en doorgang naar de garage.
Vanuit de hal is de woonkamer met massief eikenvloer en erker bereikbaar.

Het betreft een zeer royale woonkamer met aan de voorzijde een royaal zitgedeelte en aan de achterzijde de royale, uitgebouwde leefkeuken met schuifdeur naar de tuin.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en opgesteld in een hoek.
Het betreft een mooie uitgebouwde leefkeuken met inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gascomfort, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven. In de keuken heb je lekker veel daglicht omdat er in het dak een lichtstraat ingebouwd is.

Eerste verdieping: royale overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel .
De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: overloop met vaste kastenwand, slaapkamer en was-/ketelruimte met badmeubel.

De op het zuidwesten gelegen tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een groot terras, gazon en border.
Een plek in de zon of schaduw naar wens met aan de achtergevel boven de schuifpui een groot, elektrisch zonnescherm.

De woning is goed onderhouden en energiezuinig.
De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en een inhoud van ca. 595 m3.

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Op circa 5 minuten loopafstand van de woning is sinds 2015 de multifunctionele accommodatie in Westerbork in gebruik genomen, met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.

Westerbork is ook een geliefd dorp en door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Assen, Emmen en Hoogeveen in circa 20 autominuten te bereiken. Uitvalswegen als de N381 en A28 zijn snel bereikbaar, station Beilen ligt op 10 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
01-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2002
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
159 m²
Overige inpandige ruimte:
24 m²
Perceel:
350 m²
Inhoud:
595 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra CW5 ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
350 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Lengte:
703 cm
Breedte:
350 cm
Oppervlakte:
25 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Westerbork 0593 - 33 33 34
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Westerbork
B.G. van Weezelplein 7
9431 AG Westerbork

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct