Plattegronden Plattegronden (6)

Eursing 15

9411 XA Beilen
€ 675.000 k.k.
194m² 194 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
6535m² 6535 m²

Omschrijving

Bij aankomst fluiten de vogels, voel je de rust en proef je de sfeer van deze landelijk gelegen riet gedekte woonboerderij met vrijstaande schuur op een royale kavel van 6535 m2 eigen grond (zandgrond).
De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van 155m2 en het bijgebouw heeft nog eens 39m2 aan woonoppervlakte.

De woning is van de weg met aangrenzend fietspad gelegen, middels een oprijlaan van ca 60 meter van kleurbeton is de woonboerderij te bereiken.

Vanuit de

...

Bij aankomst fluiten de vogels, voel je de rust en proef je de sfeer van deze landelijk gelegen riet gedekte woonboerderij met vrijstaande schuur op een royale kavel van 6535 m2 eigen grond (zandgrond).
De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van 155m2 en het bijgebouw heeft nog eens 39m2 aan woonoppervlakte.

De woning is van de weg met aangrenzend fietspad gelegen, middels een oprijlaan van ca 60 meter van kleurbeton is de woonboerderij te bereiken.

Vanuit de woning en de tuin kan er genoten worden van een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen.

Paardenliefhebbers opgelet! Bij de woning is een weiland gelegen, opdeelbaar in meerdere stukken en afgezet met een houten hekwerk. Op slechts 2 kilometer afstand is een actieve manege gelegen voor ruiters met eigen paarden. Er zijn 2 paardenstallen (2,5 X 3 m) aanwezig waarvan 1 geïsoleerd.

De woonboerderij is in 1992 vrijwel geheel opnieuw gebouwd en in 2012 verrijkt met een serre en een uitbouw aan de achterzijde.

Begane grond: entree in de hal met trapopgang, eetkamer met keuken inclusief grote werkkast, bijkeuken met toegang naar buiten, woonkamer met gaskachel en serre, slaapkamer met aangrenzend de badkamer met douche, toilet en opstelplaats voor witgoedapparatuur (badkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar), tweede slaapkamer en badkamer met bubbelbad, wastafel en toilet, doorgang naar werk/hobbyruimte met walk-in-closet met vaste wastafel in meubel, zicht op het weiland en toegang naar buiten.

Eerste verdieping: kamer met wastafel opgesteld in een hoek. Royale werkkamer met dakkapel. Het is mogelijk om de eerste verdieping op te delen in 2 slaapkamers.

Bij de woning is een fraaie tuin aangelegd met diverse planten en bomen.
De tuin biedt veel privacy en ligt op de zonzijde.

Rietgedekte houten schuur met daarin garage, werkbank en 2 bergruimten

Algemeen:
- Inhoud 535 m3;
- Woonoppervlakte: 194 m2;
- De woning en het erf rondom is goed onderhouden;
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp Beilen. Beilen is een dorp met een breed scala aan voorzieningen, winkels, gezondheidscentra, sportcomplexen.

De woonboerderij is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
De A28 op 2 minuten, de N381 op 1 minuut en het spoor met station op 5 minuten.
De bushalte is op loopafstand van de woning gelegen.

Daarnaast zijn de natuurgebieden in de directe omgeving aanwezig, waaronder onder andere boswachterij Hooghalen, Hijkerveld, Terhorsterzand, Dwingelerveld.

Wil je ook de drukte uit en permanent genieten van het Drentse platteland, dan ben je hier van harte welkom!!!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-03-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1992
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
194 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Perceel:
6535 m²
Inhoud:
535 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta HR ( gas gestookt uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
6535 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
923 cm
Breedte:
332 cm
Oppervlakte:
31 m²
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Westerbork 0593 - 33 33 34
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Westerbork
B.G. van Weezelplein 7
9431 AG Westerbork

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct