Plattegronden Plattegronden (2)

Oranjekanaal N.Z. 21

9433 TH Zwiggelte
€ 975.000 k.k.
C
376m² 376 m²
7 slaapkamers 7 slaapkamers
15750m² 15750 m²

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met B&B en mini camping – een unieke kans op het platteland!

Welkom op deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij, gelegen in een rustige, groene omgeving waar rust, ruimte en gastvrijheid samenkomen.
Dit unieke object combineert wonen met een goedlopende recreatieve nevenactiviteit, bestaande uit drie sfeervolle Bed & Breakfast-kamers en een mini camping.

Wonen in landelijke charme
De woonboerderij ademt authenticiteit ...

Vrijstaande woonboerderij met B&B en mini camping – een unieke kans op het platteland!

Welkom op deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij, gelegen in een rustige, groene omgeving waar rust, ruimte en gastvrijheid samenkomen.
Dit unieke object combineert wonen met een goedlopende recreatieve nevenactiviteit, bestaande uit drie sfeervolle Bed & Breakfast-kamers en een mini camping.

Wonen in landelijke charme
De woonboerderij ademt authenticiteit en comfort.
Met een ruime woonkamer, landelijke woonkeuken, meerdere slaapkamers en prachtige originele details is dit een heerlijke plek om te wonen.
De grote tuin rondom biedt volop privacy en uitzicht over de weilanden.

Binnenkijken met een glimlach
Via de entree kom je direct in de werkkamer – ideaal als rustige thuiswerkplek.
Vanuit de hal stap je zo de hartverwarmende woonkeuken in, waar je voelt dat dit huis met liefde wordt bewoond.
De woonkeuken is een plek om samen te komen, te koken en verhalen te delen.
En dan die living… wow. Wat een ruimte! Dankzij de authentieke gebinten, grote raampartijen en terrasdeuren ervaar je hier elke dag het ultieme buitengevoel, gewoon binnen.

Boven vind je drie comfortabele slaapkamers, een royale kamer die je kunt inrichten naar wens – hobbyruimte, extra zitkamer of misschien een studio – en twee badkamers.
Alles is sfeervol en praktisch ingericht, zodat je nergens concessies hoeft te doen op comfort.

En alsof dat nog niet genoeg is: er zijn drie prachtige B&B-kamers in het achterhuis gerealiseerd, elk met eigen sanitair én een keukenblok.
Je gasten genieten hier van hun eigen plek, terwijl jij tegelijkertijd je privacy behoudt. Win-win dus.

In de achterzijde van de woonboerderij tref je en multifuncitonele ruimte en sanitaire voorzieningen in stijl: vijf toiletten, vier douches en een witgoedopstelling waar gasten zelf hun was kunnen doen.
Alles is keurig verzorgd en past perfect bij de vriendelijke, uitnodigende sfeer die deze plek ademt.

Op het royale erf is werkelijk aan alles gedacht.
Voor je campinggasten zijn er camper-. tent- en caravanplaatsen, een recent gebouwde receptie die óók gebruikt kan worden als ontmoetingsruimte of workshoplocatie.
En met volop parkeerplaatsen is ook de bereikbaarheid dik in orde.

Mini camping
Op het ruime erf is plaats voor een mini camping met 25 kampeerplekken, voorzien van elektra en goede sanitaire voorzieningen.
Ideaal voor rustzoekers, wandelaars, fietsers en gezinnen die houden van het buitenleven.

Je woont hier in het buitengebied van Zwiggelte, een charmant Drents dorp waar het leven nog lekker langzaam mag gaan.
Onder de rook van Zwiggelte en Westerbork in dit geval: alle rust van het platteland, met de voorzieningen van Westerbork en Assen binnen handbereik.
En dat merk je ook aan je gasten: mensen komen hier om op adem te komen, om weer even te voelen hoe het is om écht buiten te zijn.

Een droomlocatie met potentie
Of je nu op zoek bent naar een plek om je droom van een eigen B&B waar te maken, of een mooie woonlocatie met ruimte voor gasten en kleinschalige recreatie: deze woonboerderij biedt het allemaal.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 975.000 k.k.
Aangeboden sinds:
12-05-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1914
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet, pannen en metaal)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
376 m²
Overige inpandige ruimte:
94 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
15750 m²
Inhoud:
2500 m³

Indeling

Aantal kamers:
11 (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit Ecomline ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
15750 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Tuin rondom

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
833 cm
Breedte:
600 cm
Oppervlakte:
50 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Westerbork 0593 - 33 33 34 06-10626896
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Westerbork
B.G. van Weezelplein 7
9431 AG Westerbork

Back to top