Schapendijk 2

Midden in het hart van Drenthe staat deze verrassende woonboerderij, die je gewoonweg door een bezoek moet ervaren. Met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen zit u hier midden in de rust van het platteland, maar toch ook de gemakken van alle voorzieningen binnen 5 kilometer afstand.

WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND - 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS!

Nagenoeg heel Noord Nederland is binnen 60 autominuten bereikbaar. Assen en Emmen zijn in 20 minuten bereikt, Groningen en Zwolle liggen slechts 40 minuten vanaf de voordeur.

Maar nu eerst snel terug naar de woning, waar de buitenkant niet doet vermoeden hoeveel ruimte er achter de voordeur schuilt. Vanaf de ruime hal, loopt u zo de grote woonkeuken binnen. Wat in de hal direct opvalt, is een deel van de oude gebinten, dat de charme en geschiedenis van de woning verteld.

De sfeervolle keuken (2020) is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken komt u in de ruime, sfeervolle woonkamer, met een eindeloos en weids uitzicht over de weilanden. Hier vind u ook de houtkachel, heerlijk voor tijdens de winteravonden. Vanaf de hal heeft u ook toegang tot de 3 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. de badkamer en toilet.

Vanuit de woonkamer geeft de ‘sluis’, die uit grote raampartijen bestaat, toegang tot het achterste gedeelte van dit bijzondere huis. Hier treft u de ruime master bedroom, grote badkamer en bijkeuken. De bijkeuken geeft via een vaste trap toegang tot de 5e slaapkamer en bergzolder. Daarnaast heeft u vanaf hier toegang tot de hobbyruimte. Deze ruimte is ook zeer eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld praktijkruimte en heeft een eigen toegang. Aangrenzend aan de hobbyruimte is de grote schuur. De woning is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd. De rieten kap is vernieuwd, wand- en vloerisolatie is aangebracht in combinatie met vloerverwarming. Daarnaast zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, voorzien van HR++ glas. In 2019 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning een gunstig energieverbruik heeft.

In de ruime tuin, treft u nog een paardenstal, kippenhok en overkapping aan.
Vanaf hier kunt u genieten van de rust en de ruimte die deze woning u biedt.

INFO:
- Bouwjaar 1915;
- Beschikt over twee badkamers;
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning;
- Kavelgrootte 2.100 m²;
- Het terrein is diervriendelijk en volledig omheind;
- 16 zonnepanelen (2019);
- Nieuwe aanbouw en ommuring in 2006;
- Volledige woonprogramma op de begane grond;
- Rolstoeltoegankelijk (grotendeels drempelvrij en voorzien van brede deuren);
- Gemoderniseerd in 2020 (nieuwe keuken, vloerverwarming, volledig geïsoleerd, nieuwe rieten kap, nieuw stucwerk);
- Combinatie wonen en werken mogelijk.

Kortom een sfeervolle en instapklare woning gelegen in het rustige, kindvriendelijke buurtschap Garminge.